A Como il mercato immobiliare continua il suo trend positivo. E non si tratta solo del mercato delle seconde case. In fermento c’è anche il settore di chi è in cerca della prima abitazione.
Su tutto il territorio urbano si stanno realizzando nuovi complessi residenziali che modificano e riqualificano al tempo stesso le aree territoriali in cui sorgono.
La richiesta più diffusa avanzata da chi ricerca un immobile in questa zona è in primo luogo l’affaccio sul lago ma i costi in questa fascia sono davvero elevati.
Si può arrivare anche a 3.500 euro al metro quadro. A
Como, fortunatamente,
ci sono anche altre possibilità, ugualmente interessanti, con dei prezzi decisamente inferiori.
Come nel quartiere di
Rebbio, dove sta per essere ultimata la residenza “
Le Terrazze”.
“Ci troviamo in una zona in sicura crescita dal punto di vista dei servizi e che quindi vedrà diventare più elevata anche la qualità della vita - spiega
Gianni Antonici, responsabile
di
GIMA Immobiliare srl, la società che gestisce l’intervento - Oltre ad essere in prossimità dell’autostrada, da cui si può facilmente raggiungere Milano, il quartiere è fornito di ogni tipo di servizio: dai centri commerciali alle scuole. Non voglio negare il fascino della zona centrale di Como, ma probabilmente non offre le stesse caratteristiche che rendono Rebbio un quartiere decisamente residenziale.” ”Le Terrazze” sono un elegante fabbricato residenziale che si sviluppa su cinque livelli abitativi fuori terra, mentre il piano interrato è destinato ad ospitare i box e le cantine.
Complessivamente si tratta di
trenta appartamenti e due esercizi commerciali collocati al piano terra. “Nel progetto c’è sempre stato interesse nel costruire bene gli esterni - prosegue Antonici - per le facciate sono stati scelti i colori rosso e grigio, perché, pur essendo tonalità forti, rendono il palazzo più signorile, senza appesantirlo ulteriormente.”
Un altro elemento che alleggerisce l’impatto è il modulo architettonico delle cornici superiori delle finestre, che riprendono i colori dei balconi. Oltre ad essere gradevole da vedere, il complesso residenziale di via Paoli è assolutamente comodo e funzionale da abitare e da vivere.
“La caratteristica che spicca sono sicuramente i terrazzi che infatti hanno dato il nome alla residenza - racconta Antonici descrivendo il nuovo progetto a Como -
il più piccolo misura quindici metri quadrati.” L’obiettivo è stato quello di rendere più vivibili gli esterni degli appartamenti in qualsiasi stagione: per questo i terrazzi sono tutti dotati di loggiati.
La stessa cura nella progettazione è stata applicata anche agli interni. I tagli degli appartamenti sono stati pensati finalizzati alle moderne esigenze dell’abitare.
Veri gioielli della residenza sono le soluzioni “duplex”: disposte su due piani, ospitano separate la zona giorno e la zona notte, e si può accedere al terrazzo attraverso una scala privata interna. I duplex sono stati già pensati anche per diventare in futuro due appartamenti distinti.
Altra caratteristica de “Le Terrazze” è rappresentata dal
capitolato di pregio, anche dal punto di vista dell’impiantistica. “Innanzitutto l’isolamento termico ed acustico della costruzione è stato realizzato in conformità delle leggi vigenti in materia di contenimento dei consumi energetici. Per esempio sono previsti serramenti di 7,5cm, e finestre con due vetri esterni e due interni.
Abbiamo inoltre pensato di fornire ai nostri clienti un capitolato fotografico oltre che descrittivo, inserendo
finiture eleganti e prodotti neutri, che potessero assecondare i gusti evitando in questo modo spese extra che incidono sul budget degli acquirenti. In aggiunta ogni appartamento dispone della predisposizione all’impianto domotico. In questo modo, quando lo si desidera, acquistando una semplice scheda, si potrà personalizzare la gestione dell’impianto di allarme, del riscaldamento, del condizionamento,
della diffusione del suono e altro ancora.”
Per informazioni (direttamente dal costruttore)
e-mail:
gima srlfisso: 0362 306173
mobile: 338 9001948
